不买保利的房子可能涉及到个人需求、考虑因素、预算等多种原因。

详细解释如下：

一、个人需求不匹配

保利开发的房产项目可能涵盖了多种类型，如住宅、商业综合体等。如果购房者的需求是特定的，比如需要一个小户型公寓或者一个带独立花园的房子，但在保利提供的房源中未能找到满意的选择，那么不买保利的房子就很自然。

二、地理位置考量

购房时，地理位置是重要考虑因素之一。如果购房者更看重某个特定的区域或者更喜欢某些社区的环境、氛围，而保利的房子并不在那个区域或不符合个人喜好，购房者可能会选择其他开发商的房产。

三、价格与预算不符

房地产市场价格竞争激烈，不同开发商的价格策略各异。如果购房者在进行预算评估后发现，保利的房子价格超出了其预算范围，那么选择其他价格更合适的房源也就成为了理所当然的选择。

四、开发商信誉及服务质量

购房不仅仅是买房，还包括后续的服务，如物业管理、维修等。如果保利在服务质量或者信誉上有负面信息，或者购房者对其服务质量存在疑虑，这也可能成为购房者选择其他开发商的原因。

总之，购房是一个综合考虑多方面因素的决策过程，最终选择哪个开发商的房子取决于个人需求、预算、地理位置、服务质量等多个因素。因此，不买保利的房子可能是因为以上或其他个人化的原因。