精装修三大件是中央空调、地暖、新风系统。

1、中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，该系统集中处理空气以达到舒适要求。采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的热负荷；制热系统为空气调节系统提供所需热量，用以抵消室内环境冷暖负荷。

2、地暖是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，通过地面以辐射和对流的传热方式向室内供热，达到舒适采暖目的。按不同传热介质分为水地暖和电地暖两类，按不同铺装结构主要分为干式地暖和湿式地暖两种。

3、新风系统是由送风系统和排风系统组成的一套独立空气处理系统，分为管道式新风系统和无管道新风系统两种。管道式新风系统由新风机和管道配件组成，通过新风机净化室外空气导入室内，通过管道将室内空气排出；无管道新风系统由新风机组成，由新风机净化室外空气导入室内。

根据功能实用性进行取舍

在选购前一定要对各个产品进行深层次了解，再根据功能实用性进行取舍。最基本的就是要弄清楚自己所购产品有什么作用，有何特点。

中央空调，毫无疑问能起到“冬暖夏凉”的作用，制冷制热效果极好，它由一台主机通过风道或冷媒管接通多个末端设备，可以控制多个不同房间，并且可引入新风。

地暖，顾名思义就是起着制暖之效，其工作原理是往铺设在地板或瓷砖下的采暖管环路通入循环热水或直接铺设发热电缆，加热地板，热量以辐射的方式向地板以上的空间温和而均匀散发，使人体感受到温暖。

新风系统，则是由送风系统和排风系统组成的一套独立空气处理系统，可以将室内有害气体通过排风口排出，再将室外新鲜空气从新风口送进封闭的室内，达到室内空气清新的目的。

综上可以看出，中央空调、地暖、新风系统三者均功能强大，可以很好地满足人们对高品质生活的追求，但价位都较高，所以，市民应在经济条件允许的情况下考虑。

“三大件”产品在功能上有一定的重叠性，例如中央空调也具有新风功能，所以中央空调与新风系统不一定二者必备，可择其一。另外，中央空调和地暖的制热功能也有重叠，如果两者都安装，可能会造成资源的浪费。